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IMMOBILIARE


Masseria principi Trigona

Immagine di copertina


Tipologia: Vendita

Niscemi

Prezzo: € 750.000,00

Il fabbricato rurale in questione, ubicato all’interno di un fondo ricadente in zona agricola del territorio di Niscemi, ha caratteristiche di pregio in quanto risalente al XVII secolo, tanto da essere “schedato” come edificio di interesse storico e iscritto nell’apposito Elenco delle Masserie appartenenti al Patrimonio dei beni culturali presenti nella Prov. di Caltanissetta. Tale studio, curato dall’ Arch. Mario Cassetti su incarico dell’assessorato provinciale alla P.I. ed ai BB.CC della provincia, è stato oggetto di apposita pubblicazione da parte della stessa Provincia.
Il fabbricato di che trattasi, di forma planimetrica pressoché rettangolare, è composto essenzialmente da un volume di due piani fuori terra (P.T e P. 1°) avente struttura portante in muratura e tetto in CLS armato a doppia falda con tegolato di coppi siciliani.
Esso costituisce il fabbricato principale di un insieme di immobili rurali organizzati attorno ad una corte centrale che costituiva il baricentro funzionale delle attività agricole che si svolgevano fino a qualche secolo fa in questa Masseria signorile. La superficie è di circa 2.500 mq.
Ad ovest del corpo principale vi sono altri fabbricati rurali (stalla e palmento) originariamente funzionali alla attività agricola della masseria. Una porzione dello stesso è a doppia elevazione con tetti in CLS armato a doppia falda, la superficie è di circa 600 mq.
Inoltre insistono nelle immediate vicinanze altri fabbricati indipendenti rispetto ai due corpi principali, come si può notare nelle piante riportate.
Per gli immobili anzi detti sono stati presentati progetti per la ristrutturazione ed il recupero funzionale, regolarmente approvati dalla Sovrintendenza di Caltanissetta e dal Comune di Niscemi.
La masseria è costituita oltre che dai fabbricati, da terreni agricoli per una superficie di circa 45 HA (quarantacinque ettari)


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